OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN
Activo Premium con Alto Potencial de Desarrollo Campestre, Turístico y Urbanístico Visión de Inversión Se presenta una oportunidad de inversión de alto impacto para desarrolladores, constructoras e inversionistas estratégicos que buscan adquirir un activo con alto potencial de valorización, ubicación privilegiada y condiciones ideales para el desarrollo de proyectos campestres, recreacionales y turísticos. Ubicación Estratégica Carretera Borrero Ayerbe Km 30, Hacienda Molupez, corregimiento El Salado, municipio de Dagua – Valle del Cauca.
• A tan solo 33 km de Cali.
• Conectividad directa por corredor vial Cali – Buenaventura.
• Zona de creciente desarrollo campestre y turístico.
• Sector rodeado de casas campestres y proyectos de recreación. Características del Activo
• Área total aproximada: 26.3 hectáreas.
• Topografía mixta: semi plana, ondulada e inclinada.
• Quebrada natural con flujo permanente durante todo el año.
• Casa campestre de dos niveles.
• Piscina para adultos y niños.
• Cancha múltiple de baloncesto.
• Pesebreras y bodegas.
• Parqueaderos y vías internas.
• Servicios públicos disponibles. Potencial de Desarrollo El predio cuenta con condiciones estratégicas para el desarrollo de proyectos de parcelación campestre, eco turismo, glamping premium, condominio rural, hotel boutique o club recreacional.
• Uso campestre – recreacional – turístico.
• Normativa favorable para parcelación y vivienda campestre.
• Perspectiva de valorización creciente.
• Desarrollo escalable por etapas. Argumentos de Alto Valor
• Escasez progresiva de grandes extensiones cercanas a Cali.
• Alta demanda de proyectos rurales premium. • Corredor estratégico con fuerte crecimiento.
• Excelente relación tierra/precio.
• Potencial de valorización acelerada.
